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Viviendas más compactas

Adaptación a nuevas formas de habitar

Las modificaciones propuestas a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones podrían facilitar el desarrollo de viviendas de menor superficie y favorecer un uso más eficiente del suelo urbano.

Nuevas demandas habitacionales. Los cambios demográficos, económicos y sociales están impulsando formas de habitar más diversas, que requieren soluciones residenciales adaptadas a distintos tipos de hogares y etapas de vida.

Aporte de una oferta más diversa. Una oferta habitacional más flexible y ajustada a las necesidades actuales podría contribuir a mejorar la respuesta del mercado, especialmente en áreas urbanas con alta demanda y restricciones de disponibilidad de suelo.

Condiciones para una densificación equilibrada. No obstante, cualquier avance en esta materia debe resguardar un adecuado equilibrio entre:

• habitabilidad de las viviendas;
• infraestructura urbana disponible;
• movilidad y conectividad;
• espacios públicos;
• calidad de vida de los habitantes.

El principal desafío será compatibilizar una mayor accesibilidad habitacional con ciudades sostenibles, integradas y bien planificadas, capaces de responder a las nuevas formas de habitar sin deteriorar la calidad urbana.