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Suspensión del IVA y cómo afectará a las viviendas

El nuevo Gobierno anunció su intención de suspender por 12 meses el IVA en la compra de viviendas nuevas.

El objetivo es enfrentar la crisis del sector inmobiliario y reducir el stock de unidades disponibles, con el fin de incentivar la inversión y recuperar los 200 mil empleos perdidos en la construcción.

El IVA a las viviendas fue incorporado en 2014 durante la reforma tributaria del segundo gobierno de Michelle Bachelet, gravamen que según la Cámara Chilena de la Construcción ha elevado los precios de las viviendas en más de un 12%.

Según Jaime Ugarte, director ejecutivo de Colliers, el principal beneficio de esta iniciativa es la reducción inmediata del precio de venta. Al eliminarse el gravamen, el costo de adquisición de una vivienda podría disminuir significativamente, permitiendo que sectores de clase media, que hoy se encuentran en el límite del financiamiento bancario, puedan calificar para créditos hipotecarios".

De acuerdo al ejecutivo de Colliers, la medida puede tener un fuerte componente económico, considerando que “la construcción es uno de los principales motores de la economía nacional debido a su capacidad para generar empleo rápido y su encadenamiento con otras industrias. La eliminación del impuesto incentivaría la salida del stock acumulado de viviendas y fomentaría el inicio de nuevos proyectos, revitalizando la inversión privada”.

FUENTE: COLLIERS