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Mercado inmobiliario muestra señales de recuperación y mejores perspectivas para el segundo semestre

Presidenta de ACOP destaca mayor dinamismo en el mercado, mejores condiciones de financiamiento y una recuperación gradual de la confianza de compradores y arrendatarios.

El mercado inmobiliario chileno comienza a mostrar signos concretos de recuperación tras un período marcado por la incertidumbre y las restricciones de acceso al financiamiento. Así lo reflejan las proyecciones recogidas entre asociados de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios, donde una mayoría anticipa un escenario más favorable para la actividad durante el segundo semestre.

De acuerdo con lo señalado por Soledad Gaete, presidenta de ACOP, un 56,1% de los consultados proyecta un crecimiento de la actividad inmobiliaria durante la segunda mitad del año, mientras que un 37% estima que el mercado se mantendrá estable.

“Estamos viendo una industria que comienza a recuperar confianza, sobre todo de la mano del arriendo de propiedades, donde ya se está observando mayor dinamismo”, señaló Soledad Gaete.

El arriendo mantiene su fortaleza
Uno de los aspectos destacados por la presidenta de ACOP es la estabilidad que ha mostrado el mercado de arriendos durante los últimos meses. Según los resultados de la encuesta realizada entre corredores asociados, el 86,7% indicó que este segmento se mantuvo o registró crecimiento respecto del mismo período del año anterior.

Para Soledad Gaete, este comportamiento responde, en parte, a que muchas familias postergaron decisiones de compra de vivienda y permanecieron más tiempo en el mercado de arriendo, manteniendo altos niveles de actividad.

Mejores condiciones impulsan la reactivación
La dirigente gremial también destacó que la recuperación del sector está siendo favorecida por un contexto de financiamiento más favorable. La combinación de programas de apoyo estatal, mejoras en las condiciones crediticias y una mayor oferta de alternativas para acceder a una vivienda estaría contribuyendo a reactivar la demanda en distintos segmentos del mercado.

En particular, las iniciativas orientadas a las viviendas de menor valor y los mecanismos que facilitan el acceso al crédito hipotecario han generado mejores expectativas tanto para compradores como para actores de la industria.

Confianza y oportunidades para el mercado
Desde ACOP advierten que la recuperación será gradual y dependerá de la evolución de las condiciones económicas y financieras. Sin embargo, los indicadores actuales permiten observar un cambio de tendencia respecto a los años anteriores, con señales positivas tanto en la demanda como en la actividad de intermediación inmobiliaria.

La presidenta de ACOP enfatizó que la recuperación de la confianza constituye uno de los principales factores detrás de estas mejores perspectivas, generando un entorno más favorable para quienes buscan acceder a una vivienda, invertir o desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios.

ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios continuará monitoreando la evolución del mercado y aportando información especializada que contribuya a la toma de decisiones de los profesionales inmobiliarios, autoridades y consumidores, fortaleciendo el desarrollo transparente y sostenible de la actividad en Chile.

Fuente: El Mercurio, Cuerpo Propiedades