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Mercado de renta residencial aumenta su presencia en diversas comunas de la capital

De acuerdo al reciente reporte del mercado de renta residencial, realizado por la consultora Colliers, el modelo de edificios destinados a la renta bajo una sola administración, sigue tomando fuerzas expandiéndose por varias comunas de la Región Metropolitana.

"Durante el cuarto trimestre de 2022 se registra el ingreso de 6 nuevos edificios de multifamily, equivalente a 929 unidades nuevas de departamentos, y sumando un inventario acumulado de 27.145 unidades en un total de 120 edificios en operación", detalla el reporte donde se indica que, aunque Santiago Centro continúa liderando en participación de mercado con un 27,5%, el mercado se está atomizando hacia otras comunas del Gran Santiago, como Estación Central, San Miguel e Independencia, comunas que tienen actualmente una participación de 13%, 12% y 11% respectivamente.
Otras comunas que comienzan a tener presencia de edificios de renta residencial son Ñuñoa, con un 5,1%, Las Condes, con un 3,6%, Providencia, con 2,3% y Macul con 1,5%.

"Tomando en consideración un horizonte de 3 años desde el cuarto trimestre de 2019, el mercado de renta residencial tiene un crecimiento anualizado compuesto de 35% en el número de unidades, en torno a las 11.000 unidades de departamentos en 39 edificios, llegando a un total aproximado de 159 edificios en operación a diciembre", señala Augusto Matte, Consultor del Área de Estudios de Colliers.
De acuerdo al ejecutivo, se espera que estos nuevos edificios se concentren en las comunas de Santiago, Ñuñoa, La Florida, San Miguel y Estación Central.