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Mercado de oficinas registra positivas cifras en la capital

Este 2026 comenzó con buenas cifras para el mercado de oficinas. De acuerdo al reporte con datos al primer trimestre realizado por la consultora Colliers, la tasa de vacancia se ubicó en 9,9%, lo que equivale a casi 255.000 m2 de oficinas sin arrendatarios.

"El año pasado la vacancia cerró en 10,1%. Este descenso en la disponibilidad se debe a que han aumentado los requerimientos de empresas corporativas, que han vuelto a solicitar grandes superficies de oficinas. Esto, por el fin del teletrabajo y vuelta a la presencialidad de los trabajadores", explica Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.

El ejecutivo explica que hoy la mayor demanda por oficinas se está dando en el sector oriente, en los submercados de El Golf, Nueva Las Condes y Nueva Apoquindo. “Este primer trimestre de 2026 hubo un ingreso de 8.350 m2 nuevos de superficie al sector Nueva Las Condes, aumentando su participación de mercado a 16,7%”.

El reporte detalla que este año la producción de oficinas completará 39 mil m2, lo que podría afectar la vacancia. No obstante, se espera que la nueva superficie sea absorbida en un corto plazo, manteniendo la tendencia a la baja de la vacancia".

De acuerdo al reporte de Colliers, para este 2026 se espera que los submercados consolidados como El Golf, Nueva las Condes y Nueva Apoquindo sigan concentrando las preferencias por oficinas.

FUENTE: COLLIERS