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Mercado de multifamily cerrará este año con buenos resultados

El mercado de multifamily, también conocido como renta residencial continúa creciendo a paso firme. De acuerdo a un reciente reporte de mercado de la consultora Colliers, se espera el ingreso de 10 nuevos edificios de multifamily durante el segundo semestre del año, con lo que se llegará a un total de 182 edificios en operación a fines de 2025.

"El modelo Multifamily ofrece ventajas comparativas respecto al modelo tradicional de renta individual, ya que la administración y propiedad del edificio se mantienen en una sola mano, lo que permite tener una mirada de mediano y largo plazo respecto a la propiedad. Esto se traduce en definitiva en una mejor generación de ingresos, ahorros de costos y preservación del inmueble", explica Rodrigo Makuc, Director del Área de Finanzas Corporativas de Colliers.

Según el análisis, Santiago Centro y Estación Central lideran en participación de mercado con 30% y 13% respectivamente; le siguen San Miguel con 13% e Independencia con 12%. En cuanto a tipologías lideran las unidades de 1D1B y 2D 2B con 43% y 25%, evidenciando la alta demanda existente por departamentos de bajo metraje en la capital.

"Las perspectivas para el rubro son favorables, por cuanto hemos observado una recuperación de los canones de arriendo de las unidades multifamily, así como también, por el hecho de que se espera que continúe la baja de tasas de financiamiento a largo plazo para este negocio. Esperamos que las 200 unidades se alcancen en torno al año 2027", concluye Makuc.