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DHL y bodegaje en ENEA

A través de un proceso intermediado por la consultora Colliers, DHL firmó un contrato de arriendo por 5 años con una inmobiliaria filial del Fondo Moneda GSI Rentas Logísticas I, primer Fondo Público de la asociación de Moneda Asset Management con la administradora de inversiones GSI Capital, para ocupar más de 15 mil m2 de bodegaje, los que incluyen áreas de oficinas y áreas de servicios habilitadas específicamente para sus clientes.

El centro, que operará bajo la nueva marca de bodegaje “OPL” y que se espera que esté 100% construido a mediados de 2023, cuenta con más de 45.000 m2 construidos, dividida en dos naves de 30 mil m2 y 15 mil m2 cada una, las que incorporan especificaciones técnicas sobresalientes. OPL Enea I contará con Certificación LEED, pavimentos interiores de retracción compensada y 11 metros al hombro, además de un diseño innovador que permite una alta rotación de productos.

Según fuentes del sector, en 2021 la inmobiliaria compró el terreno donde actualmente realiza la construcción del centro de distribución a través de un proceso liderado por Colliers. La inversión total del proyecto consideró un monto de más de US 45 MM.

“La vacancia de los centros de bodegas se ha mantenido prácticamente en cero. Es tal la demanda por este tipo de espacios que los m2 de bodegas que ingresan al mercado se arriendan meses antes de que se recepcionen sus obras de construcción”, señala José Miguel Astete, Gerente del Área Industrial de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, la absorción ha aumentado considerablemente en los últimos años producto del ingreso exponencial del e-commerce en Chile, siendo los espacios de bodegas imprescindibles para el almacenamiento de productos.