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Aumenta vacancia de minibodegas

Según el reporte de mercado realizado por el área de estudios de Colliers, la tasa de vacancia del mercado de minibodegas aumentó este primer semestre del año. "Se registra una vacancia de 14,7%, lo cual corresponde a 36,333 m2 de superficie disponible. Ese porcentaje es mayor al del segundo semestre del año pasado, cuando se ubicó en 12,3", señala el reporte.

De acuerdo a Fernando Márquez de la Plata, Subgerente del Área de Estudios de Colliers, el aumento se debería a la gran producción que se ha registrado este semestre. "En los últimos 12 meses han entrado cerca de 16.200 m2 a este mercado. Este factor, sumado a la situación económica actual, con alzas importantes en el dolar, han traído como consecuencia disminuciones en las importaciones de pymes o e-commerce, lo que disminuyó la demanda por espacios".

Respecto a los precios, Colliers informa que se observó un alzade 1,2% en el precio promedio, ubicándose 0,414 UF7M2. "Esto ocurre porque la mayor concentración de la oferta disponible se encuentra en el sector centro y oriente, los cuales poseen los precios de arriendo más elevados del mercado, lo que tras como consecuencia un aumento en el total".

Según el reporte, el mercado de minibodegas es un mercado en vías de consolidación. "Se espera que en los próximos semestres la tasa de vacancia disminuya".

FUENTE: COLLIERS