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Acceso a la vivienda

Un desafío que sigue vigente

Un reciente informe de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) evidenció que, durante los últimos años, los precios de las viviendas han crecido a un ritmo superior al de los ingresos de los hogares.

Restricciones de acceso. La relación entre ingresos, capacidad de ahorro y valor de las propiedades continúa siendo uno de los principales desafíos del mercado habitacional chileno. Aunque la demanda por vivienda se mantiene activa, las restricciones financieras siguen limitando las posibilidades de acceso para numerosos hogares.

Factores determinantes. Para mejorar las oportunidades de acceso a la vivienda, será clave observar la evolución de tres variables:

• trayectoria de los precios de las viviendas;
• condiciones de financiamiento y acceso al crédito;
• generación de nueva oferta en distintos segmentos del mercado.

El acceso a la vivienda sigue siendo un desafío de largo plazo, cuya evolución impactará tanto el desempeño del mercado inmobiliario como el desarrollo de las ciudades durante los próximos años.