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ACOP entrega 6 tips clave para evitar estafas y arrendar con seguridad este

Con la llegada de la temporada estival, aumenta la demanda por arriendos de verano en zonas turísticas, y con ello también el riesgo de estafas inmobiliarias.

Falsos propietarios, pagos adelantados sin respaldo y publicaciones engañosas son algunas de las situaciones más comunes. Para evitar malos ratos y pérdidas económicas, ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios recomienda seguir estos seis consejos clave antes de concretar un arriendo:

1. Verificar la identidad del arrendador
Solicite siempre el nombre completo, RUT y un documento que acredite que quien ofrece el inmueble es el propietario o cuenta con autorización para arrendarlo. Desconfíe si la persona evita entregar esta información o pone excusas.

2. Desconfiar de precios demasiado bajos
Ofertas muy por debajo del valor de mercado suelen ser una señal de alerta. Antes de arrendar, compare precios en la misma zona y para propiedades similares.

3. No realizar pagos sin respaldo formal
Nunca transfiera dinero sin antes firmar un contrato o contar con un comprobante claro del acuerdo. Evite pagos “para reservar” si no existe documentación que respalde la operación.

4. Exigir contrato de arriendo, aunque sea por pocos días
Todo arriendo debe formalizarse por escrito, incluso si es por una semana. El contrato debe detallar fechas, monto, condiciones, inventario y datos de ambas partes.

5. Confirmar que el inmueble existe y está disponible
Solicite fotos actuales, videos o, idealmente, realice una visita presencial o virtual. También es recomendable verificar la dirección y revisar que no esté publicada simultáneamente con datos distintos.

6. Preferir corredores o plataformas reconocidas
Trabajar con corredores de propiedades establecidos o plataformas formales reduce significativamente el riesgo de fraude, ya que cuentan con procesos de validación y respaldo ante eventuales problemas. En ACOP Cámara puedes acceder a un buscador de propiedades, así como a un listado de Asociados que cuentan con el respaldo de la institución.

En arriendos de verano, la planificación y la precaución son claves. Tomarse el tiempo para verificar la información puede marcar la diferencia entre unas vacaciones tranquilas y una experiencia negativa.